Precio de departamentos en Monserrat (julio de 2026)
Mediana de USD 1,733/m² sobre 1352 avisos de venta que seguimos en Monserrat (Comuna 1, CABA).
| Mediana | USD 1,733/m² |
|---|---|
| Rango típico (p25 a p75) | USD 1,422 a 2,152/m² |
| Muestra (avisos que seguimos) | 1352 |
| Días en mercado (mediana) | 36 días |
| Brecha esperada lista vs cierre | 13.4% |
Qué mide este reporte
Los números de arriba son la mediana y los percentiles del precio de lista de los departamentos en venta que Santiaguito sigue en Monserrat durante julio de 2026. No es el mercado completo: es la muestra de avisos que seguimos. Por eso mostramos mediana y rango (robustos a una muestra parcial) y no un promedio ni un total de unidades.
El precio de lista suele estar por encima del cierre real. En CABA la brecha media ronda el 13.4%. Si querés el número de cierre estimado para tu unidad puntual, usá el tasador de Monserrat.
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