Precio de departamentos en Colegiales (julio de 2026)
Mediana de USD 2,726/m² sobre 1438 avisos de venta que seguimos en Colegiales (Comuna 13, CABA).
| Mediana | USD 2,726/m² |
|---|---|
| Rango típico (p25 a p75) | USD 2,315 a 3,189/m² |
| Muestra (avisos que seguimos) | 1438 |
| Días en mercado (mediana) | 41 días |
| Brecha esperada lista vs cierre | 13.4% |
Qué mide este reporte
Los números de arriba son la mediana y los percentiles del precio de lista de los departamentos en venta que Santiaguito sigue en Colegiales durante julio de 2026. No es el mercado completo: es la muestra de avisos que seguimos. Por eso mostramos mediana y rango (robustos a una muestra parcial) y no un promedio ni un total de unidades.
El precio de lista suele estar por encima del cierre real. En CABA la brecha media ronda el 13.4%. Si querés el número de cierre estimado para tu unidad puntual, usá el tasador de Colegiales.
Todos los reportes de Colegiales · Guía de Colegiales
Reportes de barrios cercanos
Querés seguir los precios de Colegiales?
Santiaguito monitorea los portales en tiempo real y te avisa por Telegram cuando aparece un aviso bien tasado en Colegiales. Sin spam, sin tarjeta para empezar.
Instalar Santiaguito
Sin tarjeta. Sin permanencia. Cancelás con un click.