Precio de departamentos en Núñez (agosto de 2026)
Mediana de USD 3,137/m² sobre 2195 avisos de venta que seguimos en Núñez (Comuna 13, CABA) durante ese mes. La mediana subió 1.8% frente a julio de 2026, cuando cerraba en USD 3,083/m².
Este es el corte de agosto de 2026, congelado. Para el número vigente y el histórico completo, mirá el reporte actual de Núñez.
| Mediana | USD 3,137/m² |
|---|---|
| Rango típico (p25 a p75) | USD 2,686 a 3,654/m² |
| Muestra (avisos que seguimos) | 2195 |
| Días en mercado (mediana) | 25 días |
| Brecha esperada lista vs cierre | 13.4% |
| Variación vs julio de 2026 | +1.8% |
Qué mide este reporte
Los números de arriba son la mediana y los percentiles del precio de lista de los departamentos en venta que Santiaguito sigue en Núñez durante agosto de 2026. No es el mercado completo: es la muestra de avisos que seguimos. Por eso mostramos mediana y rango (robustos a una muestra parcial) y no un promedio ni un total de unidades.
El precio de lista suele estar por encima del cierre real. En CABA la brecha media ronda el 13.4%. Si querés el número de cierre estimado para tu unidad puntual, usá el tasador de Núñez.
Reporte de julio de 2026 · Reporte actual de Núñez · Guía de Núñez