Precio de departamentos en Coghlan (julio de 2026)
Mediana de USD 2,564/m² sobre 957 avisos de venta que seguimos en Coghlan (Comuna 12, CABA) durante ese mes.
Este es el corte de julio de 2026, congelado. Para el número vigente y el histórico completo, mirá el reporte actual de Coghlan.
| Mediana | USD 2,564/m² |
|---|---|
| Rango típico (p25 a p75) | USD 2,205 a 2,865/m² |
| Muestra (avisos que seguimos) | 957 |
| Días en mercado (mediana) | 65 días |
| Brecha esperada lista vs cierre | 13.4% |
Qué mide este reporte
Los números de arriba son la mediana y los percentiles del precio de lista de los departamentos en venta que Santiaguito sigue en Coghlan durante julio de 2026. No es el mercado completo: es la muestra de avisos que seguimos. Por eso mostramos mediana y rango (robustos a una muestra parcial) y no un promedio ni un total de unidades.
El precio de lista suele estar por encima del cierre real. En CABA la brecha media ronda el 13.4%. Si querés el número de cierre estimado para tu unidad puntual, usá el tasador de Coghlan.
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