Alquilar departamento en San Telmo
Alquilar un departamento en San Telmo (Comuna 1, CABA) se publica a una mediana de USD 11/m² por mes, sobre 303 avisos que seguimos. Santiaguito monitorea los portales en tiempo real y te avisa apenas se publica algo que te sirve.
¿Cuánto sale alquilar en San Telmo?
El precio del alquiler en San Telmo depende de la oferta del momento. Como referencia de cuán caro es el barrio, el cierre de venta ronda USD 1,991/m² (2025-12). Para el alquiler lo que importa es llegar primero al aviso bueno.
Cómo alquilar bien en San Telmo
Santiaguito monitorea los portales en CABA cada minuto y cruza cada aviso con cierres reales de los últimos 90 días, aplicando el framework 3-6-9-12. Cuando aparece un departamento que vale la pena en San Telmo, te llega por Telegram en menos de 4 minutos, con su tasación y el margen de negociación.
Departamentos en alquiler en San Telmo
Muestra anonimizada de lo publicado hoy. Sin URL ni datos del anunciante. Para el aviso original, conseguí Santiaguito.
| amb | m² | USD | edad |
|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 0 | 14d |
| 4 | 62 | 2,000 | 14d |
| 2 | 30 | 0 | 14d |
| 3 | 63 | 1,000 | 14d |
| 1 | 58 | 1,000 | 14d |
| 4 | 78 | 1,000 | 8d |
Preguntas sobre alquilar en San Telmo
¿Cuánto sale alquilar un departamento en San Telmo?
La mediana de los alquileres publicados que seguimos en San Telmo es de USD 11/m² por mes, sobre 303 avisos activos. Un 2 ambientes de 50 m² se publica cerca de USD 550 mensuales. El 50% del medio va de USD 10 a USD 15/m².
¿Cuánto cambia el alquiler según los ambientes en San Telmo?
Sobre los avisos que seguimos en San Telmo: 1 ambiente USD 13/m² (120 avisos), 2 ambientes USD 11/m² (113 avisos), 3 ambientes USD 11/m² (47 avisos), 4+ ambientes USD 11/m² (20 avisos). Los monoambientes suelen tener el m² más caro y la diferencia se achica a partir de los 3 ambientes.
¿Qué tan rápido se alquila en San Telmo?
Un aviso de alquiler en San Telmo lleva una mediana de 24 días publicado. Lo que está bien de precio se va antes de esa mediana, así que conviene tener la documentación lista y responder rápido.
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