Alquilar departamento en Barracas
Alquilar un departamento en Barracas (Comuna 4, CABA) se publica a una mediana de USD 10/m² por mes, sobre 199 avisos que seguimos. Santiaguito monitorea los portales en tiempo real y te avisa apenas se publica algo que te sirve.
¿Cuánto sale alquilar en Barracas?
El precio del alquiler en Barracas depende de la oferta del momento. Como referencia de cuán caro es el barrio, el cierre de venta ronda USD 1,991/m² (2025-12). Para el alquiler lo que importa es llegar primero al aviso bueno.
Cómo alquilar bien en Barracas
Santiaguito monitorea los portales en CABA cada minuto y cruza cada aviso con cierres reales de los últimos 90 días, aplicando el framework 3-6-9-12. Cuando aparece un departamento que vale la pena en Barracas, te llega por Telegram en menos de 4 minutos, con su tasación y el margen de negociación.
Departamentos en alquiler en Barracas
Muestra anonimizada de lo publicado hoy. Sin URL ni datos del anunciante. Para el aviso original, conseguí Santiaguito.
| amb | m² | USD | edad |
|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 0 | 69d |
| 2 | 60 | 0 | 27d |
| 3 | 81 | 1,000 | 19d |
| 1 | 39 | 0 | 14d |
| 2 | 50 | 0 | 27d |
| 3 | 65 | 1,000 | 14d |
Preguntas sobre alquilar en Barracas
¿Cuánto sale alquilar un departamento en Barracas?
La mediana de los alquileres publicados que seguimos en Barracas es de USD 10/m² por mes, sobre 199 avisos activos. Un 2 ambientes de 50 m² se publica cerca de USD 500 mensuales. El 50% del medio va de USD 9 a USD 12/m².
¿Cuánto cambia el alquiler según los ambientes en Barracas?
Sobre los avisos que seguimos en Barracas: 1 ambiente USD 12/m² (50 avisos), 2 ambientes USD 10/m² (90 avisos), 3 ambientes USD 10/m² (47 avisos), 4+ ambientes USD 9/m² (10 avisos). Los monoambientes suelen tener el m² más caro y la diferencia se achica a partir de los 3 ambientes.
¿Qué tan rápido se alquila en Barracas?
Un aviso de alquiler en Barracas lleva una mediana de 26 días publicado. Lo que está bien de precio se va antes de esa mediana, así que conviene tener la documentación lista y responder rápido.
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