Alquilar departamento en Monserrat
Alquilar un departamento en Monserrat (Comuna 1, CABA) se publica a una mediana de USD 11/m² por mes, sobre 323 avisos que seguimos. Santiaguito monitorea los portales en tiempo real y te avisa apenas se publica algo que te sirve.
¿Cuánto sale alquilar en Monserrat?
El precio del alquiler en Monserrat depende de la oferta del momento. Como referencia de cuán caro es el barrio, el cierre de venta ronda USD 1,600/m² (2025-12). Para el alquiler lo que importa es llegar primero al aviso bueno.
Cómo alquilar bien en Monserrat
Santiaguito monitorea los portales en CABA cada minuto y cruza cada aviso con cierres reales de los últimos 90 días, aplicando el framework 3-6-9-12. Cuando aparece un departamento que vale la pena en Monserrat, te llega por Telegram en menos de 4 minutos, con su tasación y el margen de negociación.
Departamentos en alquiler en Monserrat
Muestra anonimizada de lo publicado hoy. Sin URL ni datos del anunciante. Para el aviso original, conseguí Santiaguito.
| amb | m² | USD | edad |
|---|---|---|---|
| 2 | 36 | 0 | 9d |
| 1 | 33 | 0 | 25d |
| 3 | 58 | 1,000 | 10d |
| 4 | 180 | 2,000 | 8d |
| 2 | 40 | 0 | 13d |
| 1 | 42 | 1,000 | 13d |
Preguntas sobre alquilar en Monserrat
¿Cuánto sale alquilar un departamento en Monserrat?
La mediana de los alquileres publicados que seguimos en Monserrat es de USD 11/m² por mes, sobre 323 avisos activos. Un 2 ambientes de 50 m² se publica cerca de USD 550 mensuales. El 50% del medio va de USD 9 a USD 13/m².
¿Cuánto cambia el alquiler según los ambientes en Monserrat?
Sobre los avisos que seguimos en Monserrat: 1 ambiente USD 12/m² (129 avisos), 2 ambientes USD 10/m² (127 avisos), 3 ambientes USD 11/m² (49 avisos), 4+ ambientes USD 8/m² (16 avisos). Los monoambientes suelen tener el m² más caro y la diferencia se achica a partir de los 3 ambientes.
¿Qué tan rápido se alquila en Monserrat?
Un aviso de alquiler en Monserrat lleva una mediana de 25 días publicado. Lo que está bien de precio se va antes de esa mediana, así que conviene tener la documentación lista y responder rápido.
Alquilar en barrios cercanos
¿Querés saber cuánto vale tu depto? Tasá tu depto en Monserrat · Ver el mercado de Monserrat
Conseguí SantiaguitoMonitorea los portales por vos y te avisa cuando aparece el departamento que buscás en Monserrat. Sin tarjeta para empezar.