Alquilar departamento en Puerto Madero
Alquilar un departamento en Puerto Madero (Comuna 1, CABA) se publica a una mediana de USD 24/m² por mes, sobre 836 avisos que seguimos. Santiaguito monitorea los portales en tiempo real y te avisa apenas se publica algo que te sirve.
¿Cuánto sale alquilar en Puerto Madero?
El precio del alquiler en Puerto Madero depende de la oferta del momento. Como referencia de cuán caro es el barrio, el cierre de venta ronda USD 1,991/m² (2025-12). Para el alquiler lo que importa es llegar primero al aviso bueno.
Cómo alquilar bien en Puerto Madero
Santiaguito monitorea los portales en CABA cada minuto y cruza cada aviso con cierres reales de los últimos 90 días, aplicando el framework 3-6-9-12. Cuando aparece un departamento que vale la pena en Puerto Madero, te llega por Telegram en menos de 4 minutos, con su tasación y el margen de negociación.
Departamentos en alquiler en Puerto Madero
Muestra anonimizada de lo publicado hoy. Sin URL ni datos del anunciante. Para el aviso original, conseguí Santiaguito.
| amb | m² | USD | edad |
|---|---|---|---|
| 3 | 77 | 1,000 | 69d |
| 2 | 75 | 1,000 | 5d |
| 1 | 35 | 1,000 | 5d |
| 4 | 145 | 4,000 | 5d |
| 3 | 70 | 2,000 | 26d |
| 2 | 80 | 3,000 | 5d |
Preguntas sobre alquilar en Puerto Madero
¿Cuánto sale alquilar un departamento en Puerto Madero?
La mediana de los alquileres publicados que seguimos en Puerto Madero es de USD 24/m² por mes, sobre 836 avisos activos. Un 2 ambientes de 50 m² se publica cerca de USD 1,200 mensuales. El 50% del medio va de USD 20 a USD 30/m².
¿Cuánto cambia el alquiler según los ambientes en Puerto Madero?
Sobre los avisos que seguimos en Puerto Madero: 1 ambiente USD 26/m² (123 avisos), 2 ambientes USD 26/m² (402 avisos), 3 ambientes USD 23/m² (266 avisos), 4+ ambientes USD 21/m² (38 avisos). Los monoambientes suelen tener el m² más caro y la diferencia se achica a partir de los 3 ambientes.
¿Qué tan rápido se alquila en Puerto Madero?
Un aviso de alquiler en Puerto Madero lleva una mediana de 21 días publicado. Lo que está bien de precio se va antes de esa mediana, así que conviene tener la documentación lista y responder rápido.
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