Precio de departamentos en Agronomía
Mediana de USD 2,135/m² sobre 240 avisos de venta que seguimos en Agronomía (Comuna 15, CABA), con datos de septiembre de 2026. La mediana subió 1.7% frente a agosto de 2026, cuando cerraba en USD 2,100/m².
| Mediana | USD 2,135/m² |
|---|---|
| Rango típico (p25 a p75) | USD 1,891 a 2,392/m² |
| Muestra (avisos que seguimos) | 240 |
| Días en mercado (mediana) | 103 días |
| Brecha esperada lista vs cierre | 13.4% |
| Variación vs agosto de 2026 | +1.7% |
Cómo se lee este número
Con USD 2,135/m² sobre 240 avisos, Agronomía es el barrio número 16 de los 29 que seguimos ordenados por precio, un 3.2% por debajo de la mediana del conjunto (USD 2,206/m²). Los precios más parecidos están en Villa del Parque (USD 2,118/m²) y Villa Pueyrredón (USD 2,206/m²).
El 50% del medio de los avisos de Agronomía se publica entre USD 1,891 y USD 2,392/m², una banda típica de 23.5% alrededor de la mediana. Sobre un 60 m², ir de una punta a la otra de esa banda son USD 30,060 de diferencia. El estado y la orientación explican buena parte de ese recorrido.
Un aviso en Agronomía tarda una mediana de 103 días en salir del mercado, 56 más que los 47 del conjunto. Esas 8 semanas extra de exposición son tu margen para negociar.
Entre los barrios pegados a Agronomía, Chacarita se publica 23.5% más caro. Si tu búsqueda tolera correr unas cuadras, ahí está la diferencia.
Cómo se compara con los barrios de al lado
| Barrio | Mediana | Diferencia |
|---|---|---|
| Chacarita | USD 2,636/m² | +23.5% |
| Villa Crespo | USD 2,323/m² | +8.8% |
Qué mide este reporte
Los números de arriba son la mediana y los percentiles del precio de lista de los departamentos en venta que Santiaguito sigue en Agronomía durante septiembre de 2026. No es el mercado completo: es la muestra de avisos que seguimos. Por eso mostramos mediana y rango (robustos a una muestra parcial) y no un promedio ni un total de unidades.
El precio de lista suele estar por encima del cierre real. En CABA la brecha media ronda el 13.4%. Si querés el número de cierre estimado para tu unidad puntual, usá el tasador de Agronomía.
Histórico mensual
Cada mes agregamos un corte nuevo de la muestra de Agronomía. Estos son los periodos publicados hasta ahora.
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