Comprar departamento en Floresta
Comprar un departamento en Floresta (Comuna 10, CABA) arranca en torno a USD 1,640/m² de cierre real. Santiaguito monitorea los portales por vos y te avisa cuando aparece un aviso bien tasado, para que no pagues de más.
¿Cuánto cuesta comprar en Floresta?
El precio de cierre real en Floresta ronda los USD 1,640/m² (2026-04). El valor de lista publicado suele estar arriba: en CABA la brecha media entre lista y cierre es 13.4%, así que hay margen para negociar si sabés cuánto vale de verdad.
Cómo comprar bien en Floresta
Santiaguito monitorea los portales en CABA cada minuto y cruza cada aviso con cierres reales de los últimos 90 días, aplicando el framework 3-6-9-12. Cuando aparece un departamento que vale la pena en Floresta, te llega por Telegram en menos de 4 minutos, con su tasación y el margen de negociación.
Departamentos en venta en Floresta
Muestra anonimizada de lo publicado hoy. Sin URL ni datos del anunciante. Para el aviso original, conseguí Santiaguito.
| amb | m² | USD | USD/m² | edad |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 47 | 86,000 | 1,830 | 12d |
| 3 | 62 | 87,000 | 1,403 | 12d |
| 2 | 30 | 51,000 | 1,700 | 14d |
| 4 | 65 | 98,000 | 1,508 | 14d |
| 4 | 124 | 143,000 | 1,153 | 14d |
| 2 | 50 | 77,000 | 1,540 | 12d |
Preguntas sobre comprar en Floresta
¿Cuánto cuesta comprar un departamento en Floresta?
El precio de cierre real en Floresta ronda los USD 1,640/m² (2026-04). Un 2 ambientes de 50 m² cierra cerca de USD 82,000. Ojo: el valor de lista publicado suele estar ~13% arriba del cierre real.
¿Cuántos departamentos en venta hay en Floresta?
Santiaguito monitorea los portales en Floresta en tiempo real y cruza cada aviso con cierres reales. Abajo ves una muestra de lo publicado hoy; el catálogo completo se actualiza todo el día.
¿Cómo sé si el precio de un departamento en Floresta es justo?
Aplicamos el framework 3-6-9-12 sobre el cierre real del barrio, no sobre el precio de lista. Así sabés cuánto ofertar y cuánto margen hay para negociar.
¿Conviene comprar en Floresta?
Depende de tu presupuesto y de cuánto se mueve el barrio. Santiaguito te avisa cuando aparece un aviso bien tasado en Floresta, así no pagás de más ni se te escapa la oportunidad.
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