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comprar en CABA

Comprar departamento en Flores

Comprar un departamento en Flores (Comuna 7, CABA) arranca en torno a USD 1,680/m² de cierre real. Santiaguito monitorea los portales por vos y te avisa cuando aparece un aviso bien tasado, para que no pagues de más.

USD 1,680cierre de venta USD/m² (2026-04)
−13.4%brecha lista vs cierre (CABA)
tiempo realmonitoreo de los portales en Flores

¿Cuánto cuesta comprar en Flores?

El precio de cierre real en Flores ronda los USD 1,680/m² (2026-04). El valor de lista publicado suele estar arriba: en CABA la brecha media entre lista y cierre es 13.4%, así que hay margen para negociar si sabés cuánto vale de verdad.

Cómo comprar bien en Flores

Santiaguito monitorea los portales en CABA cada minuto y cruza cada aviso con cierres reales de los últimos 90 días, aplicando el framework 3-6-9-12. Cuando aparece un departamento que vale la pena en Flores, te llega por Telegram en menos de 4 minutos, con su tasación y el margen de negociación.

Departamentos en venta en Flores

Muestra anonimizada de lo publicado hoy. Sin URL ni datos del anunciante. Para el aviso original, conseguí Santiaguito.

ambUSDUSD/m²edad
245103,0002,289hoy
378130,0001,667hoy
4179295,0001,648hoy
254115,0002,130hoy
254135,0002,505hoy
3216645,0002,986hoy

Preguntas sobre comprar en Flores

¿Cuánto cuesta comprar un departamento en Flores?

El precio de cierre real en Flores ronda los USD 1,680/m² (2026-04). Un 2 ambientes de 50 m² cierra cerca de USD 84,000. Ojo: el valor de lista publicado suele estar ~13% arriba del cierre real.

¿Cuántos departamentos en venta hay en Flores?

Santiaguito monitorea los portales en Flores en tiempo real y cruza cada aviso con cierres reales. Abajo ves una muestra de lo publicado hoy; el catálogo completo se actualiza todo el día.

¿Cómo sé si el precio de un departamento en Flores es justo?

Aplicamos el framework 3-6-9-12 sobre el cierre real del barrio, no sobre el precio de lista. Así sabés cuánto ofertar y cuánto margen hay para negociar.

¿Conviene comprar en Flores?

Depende de tu presupuesto y de cuánto se mueve el barrio. Santiaguito te avisa cuando aparece un aviso bien tasado en Flores, así no pagás de más ni se te escapa la oportunidad.

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Conseguí Santiaguito

Monitorea los portales por vos y te avisa cuando aparece el departamento que buscás en Flores. Sin tarjeta para empezar.