Alquilar departamento en Núñez
Alquilar un departamento en Núñez (Comuna 13, CABA) se publica a una mediana de USD 14/m² por mes, sobre 1017 avisos que seguimos. Santiaguito monitorea los portales en tiempo real y te avisa apenas se publica algo que te sirve.
¿Cuánto sale alquilar en Núñez?
El precio del alquiler en Núñez depende de la oferta del momento. Como referencia de cuán caro es el barrio, el cierre de venta ronda USD 2,500/m² (2025-12). Para el alquiler lo que importa es llegar primero al aviso bueno.
Cómo alquilar bien en Núñez
Santiaguito monitorea los portales en CABA cada minuto y cruza cada aviso con cierres reales de los últimos 90 días, aplicando el framework 3-6-9-12. Cuando aparece un departamento que vale la pena en Núñez, te llega por Telegram en menos de 4 minutos, con su tasación y el margen de negociación.
Departamentos en alquiler en Núñez
Muestra anonimizada de lo publicado hoy. Sin URL ni datos del anunciante. Para el aviso original, conseguí Santiaguito.
| amb | m² | USD | edad |
|---|---|---|---|
| 2 | 59 | 1,000 | 25d |
| 1 | 46 | 1,000 | 25d |
| 3 | 70 | 2,000 | 25d |
| 4 | 119 | 2,000 | 25d |
| 5 | 145 | 2,000 | 45d |
| sin dato | 53 | 1,000 | 25d |
Preguntas sobre alquilar en Núñez
¿Cuánto sale alquilar un departamento en Núñez?
La mediana de los alquileres publicados que seguimos en Núñez es de USD 14/m² por mes, sobre 1017 avisos activos. Un 2 ambientes de 50 m² se publica cerca de USD 700 mensuales. El 50% del medio va de USD 12 a USD 18/m².
¿Cuánto cambia el alquiler según los ambientes en Núñez?
Sobre los avisos que seguimos en Núñez: 1 ambiente USD 14/m² (273 avisos), 2 ambientes USD 14/m² (424 avisos), 3 ambientes USD 15/m² (220 avisos), 4+ ambientes USD 17/m² (89 avisos). Los monoambientes suelen tener el m² más caro y la diferencia se achica a partir de los 3 ambientes.
¿Qué tan rápido se alquila en Núñez?
Un aviso de alquiler en Núñez lleva una mediana de 63 días publicado. Lo que está bien de precio se va antes de esa mediana, así que conviene tener la documentación lista y responder rápido.
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