Alquilar departamento en Colegiales
Alquilar un departamento en Colegiales (Comuna 13, CABA) se publica a una mediana de USD 14/m² por mes, sobre 373 avisos que seguimos. Santiaguito monitorea los portales en tiempo real y te avisa apenas se publica algo que te sirve.
¿Cuánto sale alquilar en Colegiales?
El precio del alquiler en Colegiales depende de la oferta del momento. Como referencia de cuán caro es el barrio, el cierre de venta ronda USD 2,328/m² (2025-12). Para el alquiler lo que importa es llegar primero al aviso bueno.
Cómo alquilar bien en Colegiales
Santiaguito monitorea los portales en CABA cada minuto y cruza cada aviso con cierres reales de los últimos 90 días, aplicando el framework 3-6-9-12. Cuando aparece un departamento que vale la pena en Colegiales, te llega por Telegram en menos de 4 minutos, con su tasación y el margen de negociación.
Departamentos en alquiler en Colegiales
Muestra anonimizada de lo publicado hoy. Sin URL ni datos del anunciante. Para el aviso original, conseguí Santiaguito.
| amb | m² | USD | edad |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 | 0 | 26d |
| 3 | 65 | 1,000 | 12d |
| 2 | 42 | 1,000 | 12d |
| sin dato | 40 | 0 | 9d |
| 5 | 258 | 2,000 | 7d |
| 1 | 55 | 1,000 | 10d |
Preguntas sobre alquilar en Colegiales
¿Cuánto sale alquilar un departamento en Colegiales?
La mediana de los alquileres publicados que seguimos en Colegiales es de USD 14/m² por mes, sobre 373 avisos activos. Un 2 ambientes de 50 m² se publica cerca de USD 700 mensuales. El 50% del medio va de USD 11 a USD 18/m².
¿Cuánto cambia el alquiler según los ambientes en Colegiales?
Sobre los avisos que seguimos en Colegiales: 1 ambiente USD 14/m² (108 avisos), 2 ambientes USD 14/m² (161 avisos), 3 ambientes USD 13/m² (73 avisos), 4+ ambientes USD 12/m² (27 avisos). Los monoambientes suelen tener el m² más caro y la diferencia se achica a partir de los 3 ambientes.
¿Qué tan rápido se alquila en Colegiales?
Un aviso de alquiler en Colegiales lleva una mediana de 25 días publicado. Lo que está bien de precio se va antes de esa mediana, así que conviene tener la documentación lista y responder rápido.
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